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租赁住房提公积金 去年人数增长2倍

2019-3-20 17:25:00  来源:广州日报   我有话说 

  租赁提取

  2018年,佛山租赁(含租房提取和无房提取)提取住房公积金标准大幅提高。

  提取人数从2017年的4.64万名增长为2018年的13.99万名,同比增长201.51%;提取金额从1.99亿元增长到7.49亿元,同比增长276.38%。

  贷款用途

  2018年,职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占31.02%,90平方米-144(含)平方米占68.98%。

  购买新房占62.22%,购买二手房占37.78%,建造、翻建、大修自住住房没有办理贷款的情况。

  去年佛山住房公积金缴提贷规模都出现不同程?#26085;?#24133;,年度全市公积金缴存额136.85亿元,同比增长11.29%;提取总量达102.42亿元,同比增长13.76%;贷款总额40.81亿元,同比分别增长45.30%。记者昨日从佛山市住房公积金管理?#34892;?#20102;解到,根据佛山市住房公积金2018年年度报告,去年佛山住房公积金收支平衡,2018年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为97.67%。为响应“租购并举”政策,佛山提取政策向租赁住房倾斜,租赁提取住房公积金人数翻2倍。

  7成人公积金贷款用于购买

  90平方米-144平方米住宅

  佛山市住房公积金2018年年度报告显示,去年佛山住房公积金新开户单位3255家,?#21040;?#21333;位13358家,净增单位3079家;新开户职工23.43万人,净增职工20.70万人;开设住房公积金个人明细的职工累计182.32万名,缴存职工(保有量)151.83万名;缴存额136.85亿元,同比增长11.29%。2018年末,缴存总额934.54亿元,比上一年末增长17.16%;缴存余额279.45亿元,比上一年末增长14.05%。

  在公积金的发放个人住房贷款方面,去年佛山住房公积金发放个人住房贷款0.91万笔、40.81亿元,同比分别增长37.93%、45.30%,支持职工购建房92.87万平方?#20303;?#36890;过申请住房公积金个人住房贷款,节约职工购房利息支出76195.03万元。职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占31.02%,90平方米-144(含)平方米占68.98%。购买新房占62.22%,购买二手房占37.78%,建造、翻建、大修自住住房没有办理贷款的情况。

  不过值得注意的是,去年佛山住房公积金个人贷款逾期?#35270;?#25152;攀升,截至2018年末,佛山个人住房贷款逾期额579.68万元,逾期率0.236‰,同比2017年,逾期率攀升0.02‰。

  公积金力撑房屋租赁

  租赁提取金额涨了近3倍

  相对于贷,佛山人显然更偏向于操作简单的“取”。去年佛山住房公积金56.06万名缴存职工提取住房公积金102.42亿元,同比增长13.76%,占当年缴存额的74.84%,比上年增加1.62个百分点。尤其是租赁住房提取公积金额度,2018年出现了近3倍的增长。

  2018年3月份,佛山调整了租房提取公积金的额度,租赁住房从2016年每平方米23元提高至最高不超过35元/月。无房提取则从2017年缴存职工每年可提取4320元上涨到2018年最高额度6930元。

  同时,去年8月起,由佛山市住建管理局牵头佛山房屋租赁交?#20934;?#31649;服务平台开通了在线申请住房公积金支付租金,租房提取公积金更加便捷。

  在“租购并举”的政策指引下,2018年佛山市住房公积金提取政策向租赁住房倾斜,并取得显著效果。2018年,佛山租赁(含租房提取和无房提取)提取住房公积金标准大幅提高,提取人数从2017年的4.64万名增长为2018年的13.99万名,同比增长201.51%;提取金额从1.99亿元增长到7.49亿元,同比增长276.38%。

  企业住房公积金“限高”

  为企业减负2.14亿元

  2018年,佛山市住房公积金根据《关于改进住房公积金缴存机制、进一步降低企业成本的通知》要求,改进住房公积金缴存机制,对影响企业成本的住房公积金缴存,其?#24179;?#22522;数控制在市统计部门公布的在岗职工年(月)平均工资3倍以内。2018年,这项工作累计为企业减负1.55亿元。

  同时,缴存住房公积金有困难并经单位职代会审议通过,经佛山市住房公积金管理委员会审议同意降低缴存比例的企业,2018年新增17家,加上2017年同意降低缴存比例并?#26377;?#33267;2018年的企业,合计42家企业,涉及职工人数59291名。按同口径测算,共为42家企业于2018年度减负2.14亿元。

  多部门专项整顿维护职工合法权益

  去年7月,佛山市住房和城乡建设管理?#20540;?#20061;部门联合印发了治理房地产市场乱象专项行动方案,明确要求加强对银行发放公积金贷款工作的监督管理,确保银行能依规按时发放公积金贷款;配合住建部门对房地产开发企业限制、阻?#21360;?#25298;绝购房人使用住房公积金贷款行为的监督、查处。

  2018年,佛山住房公积金管理?#34892;?#34892;政强制立案711宗,结案643宗。其中,单位补缴的453宗,法院强制执行38宗,个人撤诉150宗,中止2宗。行政处罚方面,责令整改的1049宗,作出处罚的13宗。

  同时,佛山市住房公积金管理?#34892;?#24320;展扫黑除恶专项行动,2018年4月,通过自查发现“骗提”住房公积金重要线索,并将该线索及时提交市纪委监委以及司法机关处理,对涉及“骗提”住房公积金的人?#20445;?#24066;住房公积金管理?#34892;?#24050;向人民法院提起诉讼进行追讨。另外,市住房公积金管理?#34892;?#19982;市住建、国土、公安、工商等部门联合对房地产市场乱象进行专项整顿,重点针对受委托银行拒绝公积金贷款的现象进行检查和整顿,维护职工合法权益。至目前为止,未再发现这类现象。

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